Prédio comercial 334m² à venda e locação na Av Santa Cruz em Realengo

Imóvel para Venda ou Locação - Prédio Comercial em Realengo, RJ

Apresentamos um prédio comercial disponível para venda ou locação, situado em uma localização privilegiada na Avenida Santa Cruz, ponto central de Realengo. Ideal para diversos tipos de negócios, o imóvel possui uma estrutura versátil que atende às necessidades de diferentes segmentos.

Características do Imóvel:

• Pavimentos: O prédio conta com 2 andares, totalizando uma ampla área útil.
• Térreo:
• Recepção: Espaço acolhedor e bem projetado para receber clientes.
• Salas: 11 salas bem distribuídas, todas com piso frio, proporcionando um ambiente profissional e de fácil manutenção.
• Pátio: Área externa nos fundos com aproximadamente 50 m², ideal para descanso ou atividades ao ar livre.
• Copa: Espaço para refeições e pausas.
• Segundo Andar:
• Acesso por escadas com 2 lances.
• Hall de entrada que conecta a mais 9 salas, sendo algumas menores e outras um pouco maiores, permitindo flexibilidade na utilização do espaço.

Localização:

O imóvel está situado em uma área com farto comércio, garantindo uma grande visibilidade e acessibilidade. A proximidade com a Avenida Brasil facilita o deslocamento e o acesso a transporte público, tornando este espaço ainda mais atraente para clientes e funcionários.

Potencial de Uso:

Este prédio é ideal para:

• Cursos e instituições de ensino.
• Clínicas (gerais ou especializadas).
• Hospedagens e serviços veterinários.
• Escritórios e coworking.

Cota Iptu mensal R$902,70 de todas as unidades

Oportunidade:

Não perca a chance de investir ou estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Realengo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita

Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação

CRECI: 06651-J-RJ

Ident: WF

Código do Imóvel em nosso site:1969