Pavimento 480m² à venda e locação na Rua Sete de Setembro no Centro

Pavimento à venda e locação no Centro do Rio

Descrição do Imóvel:

Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 480 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria.

O espaço conta com uma ampla recepção e 15 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros coletivos (masculino e feminino), garantindo conforto e praticidade para todos os usuários.

Localização Privilegiada:

Situado em frente à Procuradoria, este imóvel desfruta de uma localização estratégica, próximo às barcas, ao metrô e com o VLT passando na porta, na Estação Sete de Setembro. Essa acessibilidade torna o local uma excelente escolha para quem busca visibilidade e facilidade de transporte para clientes e colaboradores.

Atividades Indicadas:

Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para:

• Escritórios de advocacia
• Consultórios médicos e de saúde
• Agências de publicidade e marketing
• Centros de treinamento e cursos
• Coworkings
• Empresas de serviços diversos

Cota mensal IPTU R$ 2.947,40

Condições:

O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

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Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação

CRECI: 06651-J-RJ

Ident: WF

Código do Imóvel em nosso site:1973