Conjunto de Salas 110m² à venda Rua Pedro Lessa na Cinelândia RJ

🏢 Conjunto de Salas 110m² à venda Rua Pedro Lessa na Cinelândia RJ

Oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo estruturado, versátil e pronto para utilização no coração do Rio de Janeiro.

Localizado na Rua Pedro Lessa, no Centro do Rio de Janeiro, o conjunto possui 110 m² e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização, sendo especialmente indicado para empresas de médio porte, escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, cursos, clínicas e operações administrativas, conforme a atividade e as respectivas autorizações.

🏢 ESTRUTURA DO IMÓVEL

O espaço foi planejado para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade para equipes e clientes:

• 110 m² de área
• 2 entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade de utilização;
• 8 salas amplas, atualmente mobiliadas e preparadas para reuniões e atividades profissionais;
• 3 banheiros;
• 1 vestiário;
• Ar-condicionado em todas as salas;
• Piso laminado em todo o imóvel;
• Cozinha com copa ampla;
• Boa iluminação;
• Área de convivência;
• Hall exclusivo;
• Infraestrutura preparada para tecnologia;
• Divisórias removíveis, permitindo adaptar o layout às necessidades da empresa.

💼 FLEXIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO

A configuração com divisórias removíveis permite que o comprador personalize os ambientes de acordo com sua operação.

As duas entradas independentes também possibilitam criar diferentes fluxos de acesso ou até organizar setores distintos dentro do mesmo conjunto.

Uma solução interessante para empresas que desejam centralizar equipes, atendimento, reuniões e áreas administrativas em um único endereço.

🚇 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CENTRO DO RIO

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização.

Situado na Rua Pedro Lessa, o conjunto está em frente às estações de metrô da Cinelândia e ao VLT, oferecendo uma das melhores condições de mobilidade do Centro do Rio.

A região possui integração com diferentes opções de transporte, incluindo metrô, VLT e linhas municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento diário de funcionários, clientes e fornecedores.

🌆 UM ENDEREÇO QUE VALORIZA SUA EMPRESA

Estar na região da Cinelândia significa estar próximo de importantes pontos comerciais, financeiros, culturais e históricos do Rio de Janeiro.

O entorno oferece:

• 🚇 Excelente mobilidade por transporte público;
• 🚋 VLT com conexão para diferentes áreas do Centro;
• 🏦 Proximidade com bancos e empresas;
• 🍽️ Ampla oferta de restaurantes e cafeterias;
• 🎭 Forte concentração de equipamentos culturais;
• 🏛️ Proximidade de importantes cartões-postais e instituições do Centro;
• 🛍️ Comércio diversificado e serviços variados;
• 📍 Fácil acesso a outras regiões da cidade.

A proximidade com polos gastronômicos e culturais também proporciona mais opções para colaboradores e clientes durante a rotina profissional.

🔐 ESTRUTURA DO PRÉDIO

O edifício oferece:

• Segurança em horário comercial, de segunda a sábado;
• Espaço rotativo para carga e descarga;
• Ambiente corporativo adequado para empresas que necessitam de localização central.

⭐ UMA OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS DE MÉDIO PORTE

Um conjunto comercial completo, com 8 salas, 2 entradas independentes, infraestrutura tecnológica, ar-condicionado em todos os ambientes e layout adaptável, em uma localização estratégica e extremamente acessível.

📞 Entre em contato e agende uma visita.

Sujeito a disponibilidade na hora da venda e ou locação

CRECI: 06651-J-RJ

Ident: AA/WF

Código do Imóvel em nosso site: 2040